¿Es usted un miembro del servicio militar o un veterano que busca comprar una casa? Como beneficio de su servicio, el Departamento de Asuntos de Veteranos ofrece recursos únicos para ayudar a las personas con experiencia militar a comprar una casa con un pago inicial bajo o nulo. El préstamo VA es una herramienta valiosa que los miembros militares y los veteranos pueden utilizar para buscar la propiedad de una vivienda. Los préstamos VA ofrecen opciones flexibles como hipotecas de tasa fija o tasa ajustable.
Los préstamos VA están disponibles y brindan al comprador la oportunidad de financiar el 100% del precio de compra de la vivienda. Esto significa que no se requiere pago inicial. Es importante tener en cuenta que los compradores aún deberán calificar para el préstamo. Esto significa que los prestamistas examinarán su crédito y su capacidad para pagar la hipoteca. Si se encuentra en una situación financiera problemática, es posible que un prestamista quiera verlo pagar la deuda o ahorrar dinero antes de estar dispuesto a otorgarle el préstamo.
También puede ser responsable de los costos de cierre, como registrar el título o pagar a los abogados para que redacten todo el papeleo. Esto es negociable con el vendedor y algo para discutir con su agente inmobiliario antes de hacer una oferta por una casa.
El proceso de préstamos VA
Un préstamo de VA funciona igual que la mayoría de las otras compras de viviendas, con un comprador que hace una oferta por escrito para comprar una casa bajo condiciones específicas (precio, asistencia con los costos de cierre, otras contingencias) y luego pasa por un proceso de aprobación con un prestamista. La diferencia clave con un préstamo de VA es que el Departamento de Asuntos de Veteranos requiere que todas las casas compradas a través de este programa cumplan con ciertos requisitos de habitabilidad. Enviarán un inspector de viviendas y un tasador para asegurarse de que la vivienda esté en buenas condiciones de funcionamiento y que valga lo que está pagando.
Este paso a veces puede causar retrasos, especialmente si se necesitan reparaciones después de que el inspector mira a su alrededor. Los problemas en la vivienda no significan necesariamente que el comprador no pueda utilizar el préstamo de VA, solo que será necesario realizar reparaciones antes de que se pueda completar la compra de la vivienda. El VA recientemente comenzó a ofrecer un préstamo del VA que se utilizará para viviendas que necesitan renovación de forma limitada.
Cómo funcionan los préstamos VA
- Compre su casa con tan solo 0% de pago inicial.
- Los términos de 30, 25, 20 y 15 años están disponibles con tarifas fijas.
- Hipoteca de tasa ajustable a 5 años disponible.
- Préstamos Jumbo VA disponibles.
- VA Streamline Refinance con una tarifa de financiamiento reducida y requisitos de documentación flexibles, disponible para veteranos que actualmente reciben préstamos de VA.
- Sin PMI (seguro hipotecario privado) mensual.
- Los préstamos de VA se rigen por el Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU.
- Pague su hipoteca en cualquier momento sin multas por pago anticipado.
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