¡Las tasas de interés de las hipotecas de tasa fija siguen siendo muy bajas! Si planea quedarse en su casa a largo plazo, un pago constante que nunca cambia puede ayudarlo a prepararse para su futuro financiero. Planifique su presupuesto con un pago hipotecario constante a una tasa baja que se mantendrá igual durante la vigencia de su préstamo.
Tipos comunes de hipotecas de tasa fija
La hipoteca a 15 años
Pagará menos intereses. Si pide prestados $ 100,000 para comprar una casa a una tasa de interés del 4%, pagar durante un período de tiempo más largo significará más intereses sobre el dinero prestado. Por lo tanto, una hipoteca a 15 años puede reducir significativamente los intereses que paga. Agregue a eso las tasas de interés más bajas que a menudo están disponibles para hipotecas a 15 años y podría tener grandes ahorros disponibles.
Es probable que su pago mensual sea mayor. Incluso con la tasa de interés más baja, probablemente tendrá un pago ligeramente más alto con una hipoteca a 15 años. Esto sucede porque está pagando más por el capital desde el principio. Pero estará libre de hipotecas en la mitad del tiempo, lo cual no es poca cosa.
La hipoteca a 30 años
Pagarás más en intereses. Una hipoteca más larga significa que se cobran más intereses. Así es como los bancos y otros prestamistas ganan dinero. Te prestan dinero a ti, el prestatario, y cobran sus intereses durante los 15 o 30 años que tardas en devolverlos.
Es probable que su pago mensual sea menor. Debido a que está distribuyendo sus pagos durante un período de tiempo más largo, casi siempre serán más bajos con una hipoteca a 30 años. Si su presupuesto mensual es ajustado, esta puede ser una mejor manera de hacerlo.
¿Cómo funciona?
- Los pagos mensuales se basan en la tasa de interés, el monto del préstamo principal y el interés amortizado durante 30 años. Con una hipoteca de tasa fija, su tasa de interés nunca cambiará, ¡incluso si las tasas del mercado aumentan!
- Su pago no cambiará durante la vigencia del préstamo.
- Su pago real variará según su situación y las tasas de interés actuales cuando presente la solicitud.
- Pague su hipoteca en cualquier momento sin multas por pago anticipado.
¿Tienes preguntas? ¡Llámanos! Uno de nuestros especialistas en hipotecas estará encantado de responder a todas sus preguntas.
